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    Online seit: 02.08.2025

    Ihr Traum-Bungalow im idyllischen Walsdorf wartet auf Sie!

    96194 Walsdorf
    493.389 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 493.389 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96194 Walsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Heim im bezaubernden Walsdorf! Hier haben Sie die einzigartige Chance, Ihre individuellen Wohnträume in diesem durchdacht gestalteten Bungalow zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 91,07 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, steht Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Ideen zur Verfügung. Insgesamt erwarten Sie vier Räume - darunter drei einladende Schlafzimmer - sowie ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC, die sowohl Komfort als auch praktische Funktionalität bieten. Zudem überzeugt der Bungalow durch den KFW55 Standard, der hervorragende Energieeffizienz garantiert.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung: Eine energieeffiziente Wandkonstruktion, stilvolle Echtholztreppen und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe erwarten Sie. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während das innovative Belüftungssystem für kontinuierlich frische Luft sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden minimieren Lärm und schaffen eine ruhige Atmosphäre. Die hohen Decken von 2,75 m betonen das großzügige Raumgefühl und werden durch große Fenster und Türen ergänzt. Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstofffrei und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Im malerischen Walsdorf gelegen, erleben Sie hier die ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen - sind bequem erreichbar. Zudem bietet Walsdorf eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.

    Sonstiges

    Allkauf steht für höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefer- und Festpreisgarantien sowie Garantien für die pünktliche Fertigstellung. Seit über 35 Jahren belegen wir unser Expertenwissen im Fertighausbau und garantieren erstklassige Qualität. Unsere Niedrigenergiehäuser leisten einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Zu jedem Haus gehören: - Energiesparende Wandtechnologie - Naturholztreppen - Umweltfreundliche Wärmepumpen - Angenehme Fußbodenheizungen - Innovative Be- und Entlüftungssysteme - Dreifach-Isolierverglasungen mit Alu-Rollläden - Großzügige Raumhöhen von 2,75 m mit extra hohen Fenstern und Türen - Schadstoffkontrollierte Materialien (TOXPROOF) - Termintreue Auslieferung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29224213  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw30-42145


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