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    Online seit: 02.08.2025

    Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Einfamilienhaus mit individuellem Charme

    92699 Bechtsrieth
    545.169 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    545 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 545.169 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92699 Bechtsrieth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 137 m² offeriert und ein warmherziges, einladendes Ambiente kreiert. Sobald Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich betreten, der durch eine weitläufige Küche ergänzt wird, spüren Sie den besonderen Charme dieses Einfamilienhauses. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung - beispielsweise ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Mit unserem allkauf-Ausbauhaus erhalten Sie die Chance, Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von unserer professionellen Unterstützung zu profitieren. Unsere umfassenden Dienstleistungspakete ermöglichen es sowohl vielbeschäftigten Handwerkern als auch engagierten Heimwerkern, durch eigene Leistungen Kosten zu sparen. Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard und kann auf den KFW 40+ Standard aufgerüstet werden. Wir stehen Ihnen jederzeit mit umfassenden Informationen zu möglichen Förderungen zur Verfügung. Genießen Sie bei allkauf die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung zum vereinbarten Festpreis, unterstützt durch hochwertige Materialien wie energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und einer Raumhöhe von 2,75 Metern.

    Ausstattung

    Ihr Ausbauhaus ist mit einer Vielzahl an Materialpaketen versehen, die alle erforderlichen Materialien für den vollständigen Ausbau bereits im Preis beinhalten. Auf Wunsch übernehmen wir gegen einen Aufpreis auch Ausbauleistungen (Lohnkosten). Die Ausstattung umfasst: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - Bodenplatte - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage nach BUL - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Weißer Innenanstrich inklusive Das Ausbaupaket 1 beinhaltet die Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlagen, Elektroelemente sowie Materialien für den Trockenbau. Das Ausbaupaket 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus wird auf einem bestehenden oder geplanten Grundstück errichtet. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Ohne ein persönliches Gespräch sind keine Grundstücksdaten verfügbar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Sollten Sie andere Grundstückspräferenzen haben, beraten wir Sie gerne unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.

    Sonstiges

    Hinter dem Namen allkauf steht Vertrauen in Form von: - optimierter Sicherheit - kurzen Lieferzeiten - einer garantierten Fertigstellung Ihrer Immobilie zu einem Fixpreis, - einschließlich eines hohen Energiewertes nach modernsten Technikstandards sowie Kompetenz aus mehr als 39 Jahren Markterfahrung. Das Versprechen an unsere Kunden: - Maßgeschneiderte Gestaltungsmöglichkeiten Ihres Traumhauses - Höchste Ansprüche an Energieeffizienz - Eine Partnerschaft geprägt durch Verlässlichkeit, - den TÜV-zertifizierte unbedenkliche Baumaterialien (TOXPROOF), einschließlich "Made in Germany" Qualität und optionalen Erweiterungen wie Keller oder Garagen. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29224305  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw30-42018


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