Helles Einfamilienhaus in guter Lage – Großzügig, hochwertig, bezugsfertig

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 520 m² großen Grundstück – ein echtes Schmuckstück für Familien oder Paare mit Platzbedarf und hohen Wohnansprüchen. Das Haus vereint gehobene Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage im beliebten Crailsheimer Stadtteil Roßfeld. ________________________________________ Highlights auf einen Blick •Familienfreundliche Lage: Ruhige Wohngegend mit kurzen Wegen zu Kindergärten, allen Schularten und Einkaufsmöglichkeiten •Viel Platz: Ca. 160 m² Wohnfläche, zusätzlich über 80 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss •Sofort einziehen: Gepflegter Zustand, hochwertige Ausstattung, bezugsfrei nach Vereinbarung •Parkkomfort: Große Garage mit Dachboden sowie zwei Außenstellplätze direkt am Haus ________________________________________ Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss •Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und großzügigen Fensterflächen •Gemütlicher Kachelofen für behagliche Abende •Moderne Einbauküche mit Essbereich, direkter Zugang zur großen Terrasse •Gäste- oder Arbeitszimmer, ideal als Homeoffice •Gäste-WC Obergeschoss •Drei großzügige Schlafzimmer mit viel Tageslicht •Zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne •Zugang zu zwei Balkonen, ideal zum Entspannen Keller (voll ausgebaut) •Großzügige Nutzflächen mit viel Stauraum •Heller Hobbyraum mit zusätzlicher Küche und gemütlichem Kaminofen •Drittes Badezimmer mit Dusche •Vorbereitung für Sauna-Installation vorhanden – ideal für ein privates Wellnesserlebnis Dachgeschoss •Bereits vorbereitet für den Ausbau zu weiterem Wohn- oder Arbeitsraum

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Gepflegter Garten mit großer Terrasse •Zwei funktionale Küchen •Raumhöhe von ca. 2,65 m im Erdgeschoss – für ein großzügiges Wohngefühl •Hochwertige Materialien und liebevolle Details im gesamten Haus ________________________________________

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.