Zwei-/ Dreifamilienhaus in Top-Zustand im Herzen von Großbreitenbach zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein charmantes und modernisiertes Holz-Fachwerkhaus in Großbreitenbach, das mit seinem gepflegten Zustand und einem großzügigen Grundstück von ca. 838 m² überzeugt. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus mehrere Außenstellplätze für PKWs. Das Gebäude erstreckt sich über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Ein besonderes Komfortmerkmal ist der integrierte Aufzug, der das Erdgeschoss mit dem Ober- und Dachgeschoss verbindet und damit alle Etagen bequem erreichbar macht. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Flur, zwei Gewerberäume, ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum mit Küchenzeile, eine separate Toilette sowie ein Lagerraum. Diese Etage eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung, Hobbys oder individuelle Gestaltungswünsche. Das Obergeschoss beinhaltet eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie zwei praktischen Wandgarderoben. Ein großes Highlight ist der weitläufige Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern – Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer – sowie einer Küche, einer Gästetoilette und einem Flur. Auch diese Einheit ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als eigene Wohnung, Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert und instand gehalten, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Es bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und eignet sich sowohl für große Familien als auch als attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Bitte beachten Sie, dass für die Flächenangaben in den Grundrissen keine Haftung übernommen werden können.

* Aufzug * Kamin * Außenstellplätze

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