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        Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum Schnäppchenpreis
        Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum Schnäppchenpreis 
        Großbreitenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, provisionsfrei
        16.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Ländliches Wohnhaus für Individualisten
        Ländliches Wohnhaus für Individualisten 
        Probstzella
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        3.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Saalfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Wohnhaus wo andere Urlaub machen zu verkaufen
        Wohnhaus wo andere Urlaub machen zu verkaufen 
        Ludwigsstadt, Am Anger 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus, dass sich Ihrer Familienplanung anpasst!
        Ein Haus, dass sich Ihrer Familienplanung anpasst! 
        Oberweißbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        190.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Deesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Neuhäuser Straße in Deesbach
        Zwangsversteigerung Haus, Neuhäuser Straße in Deesbach 
        Deesbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        42.800 €
        Kaufpreis
        1.087 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 98744 Deesbach, Neuhäuser Str.
        Einfamilienhaus in 98744 Deesbach, Neuhäuser Str. 
        Deesbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        42.800 €
        Kaufpreis
        1.087 m²
        Grundstücksfl.
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Unterweißbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2-Familien-Haus im Schwarzatal !
        2-Familien-Haus im Schwarzatal ! 
        Mellenbach-Glasbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        159.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Klein-fein-mein-bezahlbares Haus mit Grundstück mitten in der Natur!
        Klein-fein-mein-bezahlbares Haus mit Grundstück mitten in der Natur! 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        191.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus KfW40EE Standard
        Neubau Einfamilienhaus KfW40EE Standard 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        261.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig und ruhig wohnen-das wollen wir !
        Großzügig und ruhig wohnen-das wollen wir ! 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        194.000 €
        Kaufpreis
        710 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Cursdorf
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        229.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Meura
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        229.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Traumhaus für Naturliebhaber
        Modernes Traumhaus für Naturliebhaber 
        Meuselbach-Schwarzmühle
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        683.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Rohrbach b Rudolstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        221.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Döschnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        179.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Sitzendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Barigau
        Großes freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Barigau 
        Oberhain
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwarzatal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarzatal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarzatal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarzatal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarzatal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarzatal oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarzatal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarzatal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwarzatal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwarzatal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarzatal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwarzatal.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwarzatal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.