Top-renoviertes EFH mit Potenzial in Anröchte – bezugsfrei & provisionsfrei

Wir verkaufen unser liebevoll modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Anröchte. Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Ausbaumöglichkeiten suchen. ✨ Die Highlights auf einen Blick: • 126 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • 5,5 Zimmer • Ausbaureserve im begehbaren Dachboden • Voll unterkellert – mit Stauraum und Hauswirtschaftsfläche • Neue Dachdämmung (2022) • Gasheizung (2013, Niedertemperatur) • Bäder & Küche modernisiert (2020) • Haustür erneuert (2022) • 2 Stellplätze direkt am Haus • Bezugsfrei ab sofort • Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Das ca. 250 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Erholung, Spiel oder Grillabende. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können sofort einziehen – ohne Renovierungsstau – und bei Bedarf den Dachboden weiterentwickeln (z. B. Homeoffice, Gästezimmer).

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie wünschen weitere Informationen? Ein detailliertes Exposé mit Grundriss, weiteren Bildern und genauen Flächenangaben senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. ⸻ Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Ich bin jederzeit auch per WhatsApp unter 0170 - 3151548 erreichbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.