Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Carport in bevorzugter Lage von Wolgast

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet mit rund 232 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten großzügigen Platz für die ganze Familie. Das nicht unterkellerte Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche durchdachte Details. Raumaufteilung Erdgeschoss: - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Arbeitszimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum (HWR) - Abstellraum - Wintergarten mit elektronischer Markise Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer - zwei Kinder- oder Gästezimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung - Abstellraum - Flur mit Zugang zur Loggia Dachboden: - gedämmt und ausbaufähig – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum Ausstattung - massives Mauerwerk (Gasbeton + Klinkerverblendung) - Satteldach mit Krüppelwalm, eingedeckt mit Tondachziegeln - Erdgas-Zentralheizung (Baujahr 1996) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Dachgeschoss - zusätzlich Heizkörper in allen weiteren Räumen - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kamin im Wohnzimmer - elektronisches Einfahrtstor, eingezäuntes Grundstück mit Gartenpforte - eigener Brunnen zur Gartenbewässerung Außenanlagen - Wintergarten (1998 erbaut) mit elektrischer Markise - Carport (Baujahr 1999, Holzständerkonstruktion) mit elektrischem Tor - Garage (Baujahr 1999, gemauert mit Klinkerfassade) mit: o elektrischem Tor o Starkstromanschluss o separatem WC Sonstiges Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Fazit: Dieses großzügige und solide gebaute Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Carport lässt keine Wünsche offen. Die ruhige, bevorzugte Lage sowie die hochwertige Ausstattung machen es zur idealen Immobilie für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.

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Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.