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        Profitable Kapitalanlage oder wohnen, wo andere Urlaub machen
        Profitable Kapitalanlage oder wohnen, wo andere Urlaub machen  
        Trassenheide, Kiefernweg
        7.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Einbauküche, Balkon / Terrasse, provisionsfrei, Vollständig renoviert
        290.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauhaus-Villa auf parkähnlichem Grundstück
        Bauhaus-Villa auf parkähnlichem Grundstück 
        Wolgast
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
        685.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadthaus mit Garage und schönem Grundstück
        Stadthaus mit Garage und schönem Grundstück 
        Wolgast
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3 8 0. 0 0 0,- für liebevoll gepflegtes BUNGALOW nahe Achterwasser mit 25 qm Gästeblockhaus
        3 8 0. 0 0 0,- für liebevoll gepflegtes BUNGALOW nahe Achterwasser mit 25 qm Gästeblockhaus 
        Sauzin
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        380.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WOLGAST: GROßZÜGIGES EFH VOR DEN TOREN DER INSEL USEDOM
        WOLGAST: GROßZÜGIGES EFH VOR DEN TOREN DER INSEL USEDOM 
        Wolgast
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        189.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Familienglück im EFH mit Garten am Peeneufer auf Usedom
        Familienglück im EFH mit Garten am Peeneufer auf Usedom 
        Wolgast
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegte Villa, moderne Tischlerei und zwei Ferienbungalows in traumhafter Lage
        Gepflegte Villa, moderne Tischlerei und zwei Ferienbungalows in traumhafter Lage 
        Wolgast
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        510.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Modernes Einfamilienhaus nahe Achterwasser in Krummin
        Provisionsfrei - Modernes Einfamilienhaus nahe Achterwasser in Krummin 
        Krummin
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        458.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Krummin - Insel Usedom - nur 300 Meter vom Achterwasser entfernt
        Mehrfamilienhaus in Krummin - Insel Usedom - nur 300 Meter vom Achterwasser entfernt 
        Krummin
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        649.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
      • Reihenmittelhaus in Seckeritz (Zemitz) mit Nähe zur Insel
        Reihenmittelhaus in Seckeritz (Zemitz) mit Nähe zur Insel 
        Zemitz
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Insel- Waldgrundstück mit sanierungsbed. MFH, unweit vom Hafen und Ostseestrand
        Insel- Waldgrundstück mit sanierungsbed. MFH, unweit vom Hafen und Ostseestrand 
        Mölschow
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit viel Platz in Neuendorf!
        Doppelhaushälfte mit viel Platz in Neuendorf! 
        Lütow
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        240.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte kurz vor der Insel Usedom
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte kurz vor der Insel Usedom 
        Buddenhagen b Wolgast
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        68.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Landhaushälfte für Handwerker bei Wolgast im Wald der Sinne
        Landhaushälfte für Handwerker bei Wolgast im Wald der Sinne 
        Wolgast
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Kelleranteil, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage im schönen Ostseebad Trassenheide
        Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage im schönen Ostseebad Trassenheide 
        Trassenheide
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        430.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit direkt an der B111
        Großzügiges Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit direkt an der B111 
        Zinnowitz , Ostseebad, B111
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        345.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Vier Wohneinheiten auf einen Streich!
        Vier Wohneinheiten auf einen Streich! 
        Zinnowitz , Ostseebad
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ferienobjekt - Doppelhaus in Karlshagen
        Ferienobjekt - Doppelhaus in Karlshagen  
        Karlshagen
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        340.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten
        Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Karlshagen
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        297 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage zw. Ostseestrand u. Yachthafen Seebad Karlshagen / Usedom
        Kapitalanlage zw. Ostseestrand u. Yachthafen Seebad Karlshagen / Usedom 
        Karlshagen
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        645.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sauzin stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sauzin überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sauzin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sauzin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sauzin gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sauzin oder 4-Zimmer-Wohnung in Sauzin ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sauzin um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sauzin oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sauzin zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sauzin und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sauzin.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sauzin


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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