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    Online seit: 03.08.2025

    Mehrfamilienhaus in Nieder-Olm

    55268 Nieder-Olm
    824.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    426 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 824.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    55268 Nieder-Olm
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Nieder-Olm. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenkonzepte. Die familienfreundliche Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Merkmale der Immobilie Massive Bauweise mit durchdachter und funktionaler Raumaufteilung Balkone und Terrassen mit angenehmer Aussicht und gutem Lichteinfall Voll unterkellert mit großzügigen, separat nutzbaren Kellerräumen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Familien oder entspannte Stunden im Freien Flexible Nutzungsmöglichkeiten: zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination beider Varianten Hervorragende Vermietbarkeit dank der gefragten Lage im Rhein-Main-Gebiet Ein Garagenstellplatz mit integrierter KFZ-Grube – ideal für Hobbyschrauber oder Handwerker

    Lage

    Nieder-Olm liegt im Landkreis Mainz-Bingen, nur ca. 10 km südlich von Mainz – eingebettet in die Weinregion Rheinhessen. Die Stadt bietet: Exzellente Verkehrsanbindung über A63, A61 und den Regionalbahnhof (RE13, RB31, Direktverbindungen nach Mainz & Frankfurt) Umfangreiche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und aktiven Vereinen Ruhige Wohnlagen mit freundlicher Nachbarschaft Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29225667  |  Referenz-ID: 363907


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