2 ZW, 3. OG/DG, TG, Leonberg am Stadtpark,FW,ruhige Lage,Bad mit Wanne

Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 27 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis in das Wohngeschoss fährt. Die sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (DG, oberste Etage). Keinerlei Dachschrägen behindern das Wohnen - es handelt sich um sehr hohe Räume. Das Wohnzimmer ist mit großem Fenster-/Balkontürelement ausgestattet. Der Balkon sowie das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Vorgelagert befindet sich im Flur links eine offene Kochnische sowie rechts das Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz (oben) und ein Abstellraum im Keller.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Boden des Wohn- und Schlafraumes ist mit Laminat belegt. Der Flur und das Bad sind hell gefliest. Die Küchenzeile besteht aus einer Spüle, 2-Plattenherd, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist vermitet. Der Mietpreis inkl. TG beträgt 680 € zzgl. 215 € Betriebskosten-Vorauszahlung. Das Gebäude wird von einem Hausmeister betreut. Somit entfällt die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege. Im UG befindet sich ein allgemeiner Trockenraum. 2017 wurde das Dach des Hauses Nr. 6 erneuert. 2011 wurde das 2-türige Balkontürelement erneuert (Kunststoff). Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt. Es ist keine eigene Heizung vorhanden, bei deren Erneuerung mind. 65 % mit regenerativen Energieen zu erbringen sind. Somit haben Sie keine Probleme hinsichtlich des GEG (Gebäudeenergiegesetz). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.