***Ein echter ZAUBERWÜRFEL***

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Huckarde. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Raumaufteilung schätzen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1098-1-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Adresse: Varziner Straße 85, 44369 Dortmund Etage / Lage: Erdgeschoss, links Wohnfläche: ca. 45,64 m² Zimmer: 2 Ausstattung: Helles Tageslichtbad mit Badewanne Praktische Raumaufteilung Wohn- und Schlafzimmer separat Küche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und Esstisch Ruhige Lage im Haus (linksseitig im Erdgeschoss) Baujahr: 1936 Kaltmiete: 390,00 EUR (entspricht 8,55 EUR/m²) Betriebskosten: 110,00 EUR Heizkosten: 80,00 EUR Gesamtmiete: 580,00 EUR

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr. von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr. Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.