Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & Garage in zentraler Lage von Lübeck

Hinweis: Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft – es fällt keine Maklercourtage an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Sadowastraße in 23554 Lübeck – in fußläufiger Entfernung zur historischen Altstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum ZOB. Die Highlights im Überblick: Zentrale Lage: Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Bahnhof und ZOB befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im direkten Umfeld vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Komfortable Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Eingangstür sowie eine Garage – beides befindet sich auf dem ruhigen Hinterhof des Hauses und in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Guter Grundriss: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 2 gut geschnittenen Zimmern, ideal für Singles, Paare oder auch zur Vermietung. Große Wohnküche: Die Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und verfügt über eine Sitzgelegenheit – hier lässt sich der Alltag angenehm gestalten. Tageslichtbad mit Badewanne: Das Badezimmer ist mit Fenster und Wanne ausgestattet – hell, freundlich und funktional. Helle Räume: Alle Wohnräume verfügen über mindestens ein großes Fenster, was eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Balkon: Der über das Wohnzimmer zugängliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Eigene Gastherme: Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet – der Energieverbrauch kann so unabhängig von anderen Hausbewohnern individuell abgerechnet und verwaltet werden. Fazit: Diese Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die ausgezeichnete Anbindung, ideale Parkmöglichkeiten und das durchdachte Wohnkonzept. Ob zur Selbstnutzung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.