Charmante 2 Zi. Altbauwohnung mit Kamin und Balkon in zentraler Lage von Herne

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien in der Herner Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, hohe Decken, Holzdielenfußboden und besondere Ausstattungsmerkmale – ideal für Paare, Berufstätige oder eine 2er-WG. Ausstattung: • Wohnzimmer mit funktionalem Kaminofen – heizt auch die angrenzende Küche • Schlafzimmer (vergleichbar groß – daher auch WG-geeignet) • Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich & Abstellkammer • Modernes Tageslichtbad mit Dusche • West-Balkon an der Küche für Abendsonne • Gasetagenheizung, erneuert im Dezember 2024 • hohe Decken, Kamin, Holzdielenfußboden, Altbaucharme • Keine Einbauküche vorhanden • Kellerraum zur Nutzung vorhanden • Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Holzdielenboden, Kamin, Balkon, Waschmaschinenplatz im Keller

Bezug ab 01.09.2025 • Vermietung an maximal 2 Personen • Nichtraucherwohnung • Haustiere nur nach Absprache • Für den Betrieb des Kamins ist eine Haftpflicht- und Hausratversicherung erforderlich (Nachweis bei Einzug) • Ruhige und freundliche Hausgemeinschaft