AIGNER - Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten – modernisiert und bereit zum Einziehen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen neuen Zuhause? Eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie eine ruhie Lage sind Ihnen wichtig? Dann sollten SIe umbedingt weiterlesen! Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die durch ihre freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Das im Jahr 1971 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungen am Objekt durchgeführt. Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flur die offen gestaltete Küche welche mit modernen Markengeräten ausgestattet ist. Ebenfalls gelangen Sie von hier auf die erste, kleinerer Süd Terrasse welche zum gemütlichen Kaffee trinken einlädt. Geradeaus erreichen Sie über den Flur das großzügige Wohn- und Esszimmer von welchem aus Sie die ebenfalls südlich ausgerichtete Hauptterrasse betreten. Eine Garderobe sowie ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss bieten dreieinhalb weitere Räumlichkeiten sowie das moderne Bad ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Dachgeschoss wurde noch nicht renoviert sodass Sie diese Etage nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen können. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert. Komplementiert wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns!

• Grundstück in Süd West Ausrichtung • familienfreundliche Wohnlage • real geteiltes Grundstück • zwei Terrassen • Ausbaupotenzial Dachgeschoss • Badezimmer renoviert • Fernwärmeanschluss • vorteilhafte Raumaufteilung • Einbauküche mit Markengeräten (Smarthome-fähig) • Smarthome via Homeatic auf allen sanierten Steckdosen, Schaltern & Jalousien • lichtdurchfluteter Wohnbereich • Parkett- und Vinylböden • Ankleide angeschlossen an Schlafzimmer • vollständig unterkellert • elektrische Rolläden • Garage und zwei Stellplätze

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 149,33 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1971