Wohnhaus (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.09.2025 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 153, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden: Wohnhaus: Verkehrswert: 360.000,00 € acht Landwirtschafts-/Wald- und Verkehrsflächen - Verkehrswerte: zwischen 5,00 € und 1.500 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 65/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus. Des Weiteren gelangen acht Landwirtschafts-/Wald- und Verkehrsflächen zur Versteigerung. ### Besichtigung Das Objekt wurde am 26.02.2025 nur von außen besichtigt. Die Bewertung erfolgte unter wesentlicher Nutzung vorhandener Planunterlagen und Berechnungen, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. ### Gebäude Das bebaute Grundstück umfasst ein freistehendes, unterkellertes Wohnhaus aus ca. 1963 mit zweigeschossiger Bauweise sowie einen Anbau aus ca. 1997. Das Haus hat rund 228 m² Wohnfläche und ist als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen konzipiert, jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Das Gebäude besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern und Rollläden, ein Satteldach ohne Dachaufbauten sowie einen Balkon. Die Außenansicht ist verputzt und der Zugang erfolgt nicht barrierefrei. Gemäß Planunterlagen und Bauantrag sind die Grundrisse der Zeit entsprechend einfach und funktional gestaltet. Die Belichtung und Besonnung werden als gut bis ausreichend beschrieben. Der Keller umfasst Nebenräume und zwei Garagen. Die Nutzung erfolgte typischerweise als Wohnhaus mit eigenständigen

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden. ## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.1073627 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 65/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.