Platz zum Leben in Hamburgs schönem Norden: 3 Zimmer, 90 qm

Leben fängt beim Wohnen an, zuhause trägt viel dazu bei wie wir uns fühlen, ob wir gut drauf sind und was wir anfangen können mit unserer Zeit. Wer Platz hat, kann sich gut einrichten, bewusst, variabel auch wenn sich die Anforderungen im Leben schon mal im Handumdrehen ändern. Diese Idee stand in der Planung und Einrichtung der Wohnung Pate. Tritt man durch die Tür, findet man sich in einem großen Raum mit vielen Möglichkeiten. Das sind 55 qm, in denen sich Küche, Ess- und Wohnraum beinahe beliebig arrangieren lassen. Andere Möbel, eine neue Aufstellung, Platz für Ideen? Kein Problem, hier gibt es Möglichkeiten dafür. Links befindet sich die Küche, die in einer Art erweitertem L sehr vielfältig genutzt werden kann, ich hatte den Esstisch an insgesamt drei verschiedenen Positionen im Raum aufgestellt, wie es gerade passte und gut war. Es sind etliche Anschlüsse in Form von Steckdosen, Deckenauslässen etc. vorhanden. Zusätzlich zum offenen Hauptraum sind an der rechten Seite zwei weitere Zimmer, die 12 und 8 qm groß sind. Die Zimmer sind mit doppelt beplankten Rigipswänden gezielt in Rechteckform abgeteilt worden und dienten bislang als Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Aufteilung kann jederzeit mit wenig Aufwand und Kosten beliebig geändert werden, wenn das gewünscht ist. Die gesamte Wohnung wurde in 2015 komplett umgebaut, neu designed und nach Themenräumen aufgeteilt. Das findet sich in der Auswahl vonTapeten, Bodenbelägen und Details wie dazu passenden Steckdosenserien wieder. Vom Eingangsbereich aus gesehen links ist der Badbereich zu finden. Insgesamt umfasst er 15 qm und ist wirklich ein Bereich mit mehreren Zonen, die sich bei Bedarf zum Hauptraum hin und untereinander mit Türen, Bögen und Vorhängen bedarfsgerecht separieren lassen. So kann man ungestört duschen oder baden während eine andere Person Waschmaschine oder Trockner bedient oder sich am Waschbecken die Hände wäscht. Das WC ist ein eigener, komplett abgeschlossener Raum in diesem

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheitung erwärmt. Es wurden diverse hochwertige Bodenbeläge ausgewählt, Bambusparkett in etwa zwei Dritteln der Wohnung, pflegeleichte Fliesen in Holzoptik sowie als Highlight ein Flußkieselboden mit Acryllackversiegelung im Bereich der Dusche und des Whirlpools, bei dessen Anblick immer wieder vorsichtig gefragt wird, ob da vielleicht Wasser auf dem Boden stünde. Nein, aber Anblick ist irgendwie ...nett.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Anzeige enthält bewusst viele Informationen, die meine eigene Sicht und Formulierungen enthalten, aber in der Sache alle stichhaltig und nachvollziehbar sind, um ein brauchbares Bild der Wohnung abzugeben. Das soll dazu dienen, dass unerfreuliche Überraschungen, weil man Annahmen getroffen hat (wie wir Menschen nun einmal sind) zu vermeiden und damit achtvoll mit der eigenen wie der Lebenszeit anderer umzugehen. Bitte nutzen Sie als Interessent diese Informationen entsprechend. Das ist von der Aufteilung und der Einrichtung her eine besondere, andere Wohnung, wem das gefällt, der wird sich hier sehr wohl fühlen! Gerne gehe ich auf alle Fragen ein und vereinbare Besichtigungstermine, so ein Zuhause muss sich einfach richtig anfühlen, das kann kein Bild oder 360° Rundgang vermitteln, das spürt man nur vor Ort, in den eigenen vier Wänden verbringt man viel Zeit und die soll ja besonders sein. Der Preis ist, das versteht sich wahrscheinlich von selbst, Verhandlungssache in einem angemessenen Rahmen, sonst können wir kaum zu einer Einigung gelangen, ich denke, das ist verständlich. Eigentum ist - meiner Meinung nach - eine der lohnendsten Arten sein Geld zu nutzen, Freiheit, Unabhängigkeit, ein krisenfester echter Wert jenseits schwankender Spekulationen auf Zahlen in Datenspeichern. Wer also gleich für welchen Zweck eine aussergewöhnliche Wohnung sucht und hier findet ist herzlich eingeladen, sein Gebot abzugeben. Diese Wohnung wurde seinerzeit für einen Single konzipiert. Sie ist jedoch genauso gut für ein Pärchen, andere Gemeinschaften und durchaus auch für Kinder gut nutzbar, kann sie doch bei Bedarf recht einfach auch wieder verändert werden, wenn sich die Lebensumstände verändern sollten, hier ist wirklich nichts in Stein gemeißelt! Wem das zusagen sollte, der kann auch ein Vermietungsobjekt daraus machen, ich denke, die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig. Ich wünsche zudem keine Makleranfragen,