Vermietete Altbauwohnung mit Balkon

Die Altbauwohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Quartiersbebauung in Berlin-Friedrichsfelde. Zu der knapp 55 m² großen Altbauwohnung gehören zwei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele, ein Balkon und ein Kellerabteil. Die Wohnräume und die Diele sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Ein Highlight ist der begrünte Innenhof. Das Gebäude und die Wohnung wurden ca. 2005 kernsaniert und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Investoren. Die Nettokaltmiete steigt nach Zustimmung des Mieters von 435,23 € um 23,59 € auf insgesamt 458,82 €.

- 2-Zimmer-Altbauwohnung (2.OG) - Baujahr: ca. 1927 - Wohnfläche: ca. 55 m² - Balkon - Großer begrünter Innenhof - Laminatboden in den Wohnräumen - Gefliestes Tageslichtbad und Küche - Kellerabteil - Fern-/Nahwärme - sehr gepflegter Zustand - vermietet

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist C. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.