Grün. Zentral. Gestaltbar – Ihr zukünftiges Cityrefugium in Alsternähe mit Entwicklungspotenzial

Das Objekt befindet sich im zentral gelegenen Hamburger Stadtteil Hohenfelde, der sich durch seine unmittelbare Nähe zur Außenalster und seine ausgezeichnete städtische Infrastruktur auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, hanseatischer Gelassenheit und grüner Umgebung - ideal für Menschen, die einen gut angebundenen, aber dennoch entspannten Wohnort suchen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Mundsburg Center, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bereithält - darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote. Darüber hinaus finden sich im direkten Umfeld, so auch auf der Langen Reihe, Bäckereien, Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen, die das Nahversorgungsangebot optimal ergänzen. Auch ärztliche Versorgung ist in der Umgebung umfassend vorhanden, wie beispielsweise die Asklepios Klinik St. Georg. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung - ob Joggen, Rudern, Radfahren oder einfach ein Spaziergang entlang des Wassers. Für sportlich Aktive stehen zudem mehrere Fitnessstudios im Quartier zur Verfügung. So befindet sich die Alsterschwimmhalle lediglich 10 Gehminuten entfernt. Kultuinteressierte profitieren von der Nähe zu Theatern, Kinos und Veranstaltungsorten in St. Georg oder Uhlenhorst. Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige. Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW) sowie die Universität Hamburg sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar. Auch Sprachschulen, Lernzentren und die Hamburger Zentralbibliothek befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Mundsburg (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch diverse Buslinien über die Haltestelle Mundsburger Brücke und eine