


Online seit: 06.08.2025
Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Sand am Main!
97522 Sand am Main441.009 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 441.009 € |
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet dieses Haus Platz für Ihre Familie und erfüllt alle Bedürfnisse für modernes Wohnen. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Niedrigenergiehaus sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch geringe Energiekosten.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen stilvollen Zugang zu den oberen Etagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Die hohe Qualität und die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis garantieren, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sand am Main, das durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29232699 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43818
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