"Blick bis zum Schwarzwald - Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette in Böblingen-Waldburg"

- diese großzügige und hochwertig modernisierte Erdgeschoß/Obergeschoß-Maisonette lässt kaum noch Wünsche offen und bietet den Platz und den Komfort eines eigenen Hauses, ohne lästige Garten-und Instandsetzungsarbeiten. - kleine Hausgemeinschaft, bestehend aus nur fünf Wohnungen - eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege und Verwaltung - eine großzügige und nicht einsehbare Terrasse im Erdgeschoß mit über 20 m² und und ein Balkon im Obergeschoß bieten eine unverbaubare Aussicht über Böblingen bis in den Schwarzwald und Sonne satt mit wunderschönen Sonnenuntergängen - hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem Marmorduschbad und einem Bad mit Whirlpool und Fenster - die Bäder wurden 2020 erneuert - das Dach wurde 2023 neu gedeckt und isoliert und die Dachrinnen wurden erneuert

- elektrisch bedienbare Rolläden - Duschbad mit WC - separates WC - 3 Kellerräume - Waschküche - Trockenraum - hochwertige Einbauküche - weiße Kunstsstoffisolierglasfenster - Kaminofen - zwei große Garagen im Untergeschoß mit direktem Zugang ins Haus. Eine davon hat eine Höhe von 3 m. - diverse Einbauschränke

Das Hausgeld beträgt monatlich € 485 und beinhaltet die folgenden Posten: Allgemeinstrom, Niederschlagswasser, Heizkosten, Müll, sonstige Kosten, Versicherungen, Wasser, Winterdienst, Hausverwalter und Erhaltungskosten. Zuzüglich € 200 monatlich für Instandhaltungsrücklagen Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!