MGK bietet Wunstorf: vermietete Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 1925 massiv gebauten Zweiparteienhauses. Das Gebäude wurde umfassend saniert – unter anderem wurden 1996 sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert. Die Wohneinheit ist seit März 2022 unbefristet vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 987,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkosten. Im Obergeschoss überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dank der durchdachten L-Form-Raumaufteilung entsteht eine klare Abgrenzung zur offenen Küche. Die Einbauküche aus Echtholz Buche ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Imperial ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das 2009 ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Der Charakter der Maisonette-Wohnung vermittelt ein Lebensgefühl wie in einem Einfamilienhaus. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum. Die Gartenfläche kann ebenfalls von beiden Parteien gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Abstellplatz mit Carport auf der Hofeinfahrt ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

- Wohnungstyp: Maisonette - Etage(n): OG, DG - ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Einbauküche: * Hochwertig in Echtholz Buche * Geräte von Gaggenau und Imperial - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer: *Badezimmer im OG mit runder Glasdusche und Fenster *Badezimmer im DG mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - Carportstellplatz - gemeinschaftliche Gartennutzung - Umbauten: * 1996 inkl. Wasser -und Stromleitung * 2009 Dachgeschossausbau - Mietverhältnis: * unbefristeter Mietvertrag seit 03-2022 * Kaltmiete 987,00 € * Nebenkosten 250,00 €

Gerne senden wir Ihnen ein interaktives Exposé zu, bitte kontaktieren Sie uns dazu über den „Kontaktknopf“ in der Immobilienanzeige. Seit dem 23.12.2020 müssen zum Schutz von Verbraucher*innen provisionspflichtige Makler*innenverträge mit Verbraucher*innen für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen immer in Textform geschlossen werden. Daher können die Besichtigungstermine oder der Versand von über unser Exposé hinausgehenden Unterlagen erst nach Abschluss eines Vertrages stattfinden. Wenn Sie also die Lage der Immobilie im Interaktiven Exposé geprüft haben („Adresse anzeigen“ anklicken und bestätigen), so genügt eine kurze E-Mail oder ein Anruf mit der Mitteilung, dass Sie die Immobilie gerne besichtigen würden. Daraufhin schicken wir Ihnen einen „Makler*innenauftrag“ als PDF per Mail zu, den Sie uns dann unterschrieben zurücksenden können (als PDF, Foto, Fax … ). Danach können sie wie gewohnt die Immobilie besichtigen und den Makler*innenvertrag einfach kostenfrei kündigen, wenn Ihnen die Immobilie nicht gefällt. Sollten Sie ein personalisiertes Finanzierungsangebot wünschen, so hilft Ihnen die Finanzierungsabteilung gern professionell weiter. Die MGK bietet Ihnen mit Zugriff auf über 400 Banken immer die besten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Konditionen. Rufen Sie uns doch einfach an, dann können wir für Sie kurzfristig und kostenfrei einen Beratungstermin vereinbaren. Wenn wir von Kund*innen eine Kontakt-Anfrage über ein Online-Portal erhalten, so verstehen wir dieses als Einwilligungserklärung. Wir gehen dann davon aus, dass diese Kund*innen über die von ihnen bereitgestellten Kommunikationskanäle von uns kontaktiert werden möchten und dass diese Kontaktdaten von uns zum Zweck der Bereitstellung von Informationen, die Immobilie betreffend, genutzt und gespeichert werden dürfen. Diese Einwilligung kann jederzeit ohne Angabe von Gründen – jedoch nur für die Zukunft – widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum