Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.08.2025

    Charmante Wohnung mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoß zur Maisonette im ruhigen Gartenhaus

    Koburger Straße 14, 10825 Berlin / Schöneberg
    249.800 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    44 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.800 €
    Käufercourtage: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Koburger Straße 14, 10825 Berlin / Schöneberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und bietet durch ihren durchdachten Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist das darüberliegende Dachgeschoss, dass sich im Sondernutzungsrecht befindet. Durch eine Zusammenlegung der bestehenden Wohnung mit dem Dachgeschoss lässt sich die Fläche zu einer 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit individuellem Charakter ausbauen. Das Gartenhaus überzeugt durch seine ruhige Lage abseits des Straßenlärms sowie durch eine angenehme Helligkeit in den Räumen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

    Lage

    Die Koburger Straße in Berlin Schöneberg ist eine attraktive Lage, die sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre auszeichnet. Sie befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der sowohl eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Parks und einer freundlichen Nachbarschaft, was die Koburger Straße zu einem angenehmen Ort zum Wohnen macht. Zudem ist die Lage gut an das Berliner Stadtzentrum angebunden, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen und das vielfältige Angebot der Hauptstadt genießen können. Insgesamt ist die Koburger Straße eine begehrte Adresse für alle, die urbanes Leben mit einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung verbinden möchten.

    Logo Herr Olaf Kopp

    Kopp ImmobilienService

    Herr Olaf Kopp

    Impressum

    Exposé-ID: 29233835  |  Referenz-ID: Koburg26


    Ähnliche Immobilien

    • Erdgeschosswohnung in 10707 Berlin, Düsseldorfer Str.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 10707 Berlin, Düsseldorfer Str.

      Berlin

      65 m²

      3 Zimmer

      252.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 10707 Berlin, Düsseldorfer Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 10707 Berlin, Düsseldorfer Str.

      Berlin

      69 m²

      3 Zimmer

      274.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 10707 Berlin, Düsseldorfer Str.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 10707 Berlin, Düsseldorfer Str.

      Berlin

      66 m²

      3 Zimmer

      266.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante Eigentumswohnung im Herzen Berlins *PROVISIONSFREI*4 Bilder

      Charmante Eigentumswohnung im Herzen Berlins *PROVISIONSFREI*

      Berlin

      95 m²

      3 Zimmer

      237.500 €

      Kaufpreis

    • Tradition trifft Moderne: 3 Zimmerwohnung langfristig vermietet in Berlin Steglitz18 Bilder

      Tradition trifft Moderne: 3 Zimmerwohnung langfristig vermietet in Berlin Steglitz

      Berlin, Undinestr. 11

      67 m²

      3 Zimmer

      244.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche