Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage in Kolbermoor

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1993 besticht durch seine solide massivere Bauweise und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 936 m². Das Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 21 m² Nutzfläche viel Raum für die Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit einem separaten Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer mit ca. 5 m² (Büro). Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der Außenbereich ist ideal für Sonnenliebhaber: Eine Süd/West-Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Das vollunterkellerte Haus bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Hier ist eine separate Waschküche und ein großzügiger Hobbyraum vorhanden Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Haus wird mit Öl beheizt, was eine zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Dieses Einfamilienhaus in Kolbermoor verbindet ruhiges Wohnen mit einer top Lage und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als Familiendomizil oder als Investition – hier können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen! Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.