


Online seit: 07.08.2025
Ihr Traumhaus in Kitzingen - Individuell geplant und nachhaltig umgesetzt!
97318 Kitzingen538.579 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 538.579 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neu geplanten Einfamilienhaus in Kitzingen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 5 Zimmern, einer Wohnfläche von 151,22 m² und einem 484 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die idealen Raumverhältnisse für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zu den Highlights gehören die energieeffiziente Wand, die hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Sie profitieren außerdem von Materialien mit dem TOXPROOF-Gütesiegel, die schadstoffgeprüft sind.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt, die sowohl ländlichen Flair als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns sind Sie in den besten Händen! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - damit Sie die Bauarbeiten nach Ihren Wünschen selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29235114 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43795
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