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    Online seit: 07.08.2025

    Ihr individuelles Zuhause in Oberaurach: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

    97514 Oberaurach
    496.599 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    612 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 496.599 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97514 Oberaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie die perfekte Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Eigenheim ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt in Oberaurach liegt in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch einen hohen Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 612 m². Genießen Sie die Vorzüge eines KfW 55 Standards, der Ihnen nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

    Ausstattung

    - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Diese baulichen und technischen Highlights gewährleisten höchste Qualität und Komfort für Ihr neues Zuhause.

    Lage

    Oberaurach zeichnet sich durch eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet aus. Die Infrastruktur ist optimal, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie die Natur und entspannte Stunden genießen können.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29235126  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43782


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