Moderne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Terrasse

Oeffingen ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und liegt nordöstlich von Stuttgart. Der Ort grenzt unmittelbar an den Stuttgarter Stadtbezirk Mühlhausen und befindet sich inmitten der wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart. Mit seiner naturnahen Umgebung, dörflich geprägten Struktur und der guten Anbindung an das städtische Zentrum ist Oeffingen eine beliebte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien Richtung Fellbach, Waiblingen und Stuttgart gut gewährleistet. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich im nahegelegenen Fellbach (S2), von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart-Zentrum und zum Flughafen bestehen. Über die Bundesstraßen B14 und B29 sowie die nahegelegene A81 ist Oeffingen auch für den Individualverkehr sehr gut erreichbar. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein gewachsenes Ortsbild mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen aus. Gleichzeitig finden sich hier zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte im Ortskern abgedeckt. Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden. Durch die Kombination aus ländlicher Idylle, Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und einer familienfreundlichen Infrastruktur ist Oeffingen insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt.