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    Online seit: 08.08.2025

    3-Zimmer-Raumwunder mit traumhaften Ausblick über Berlin

    13057 Berlin
    239.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Hausgeld: 301 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13057 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ca. 71 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und drei gut geschnittenen Zimmern. Das 1987 erbaute Apartment gehört zur Energieeffizienzklasse C und ist damit energetisch solide aufgestellt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht direkten Zugang zu einem Balkon – ein angenehmer Rückzugsort im Freien. Die moderne Küche befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett saniert und überzeugt mit zeitgemäßem Design, hochwertigen Materialien sowie einer komfortablen Dusche. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Kaufpreis beträgt 239.000 €.

    Ausstattung

    - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - Küche und Bad 2023 saniert - Bad mit hochwertigen Armaturen - offene Wohnküche - großzügiger Balkon - Aufzug - Kellerabteil - toller Ausblick - viele Einkaufsmöglichkeiten - gute ÖPNV-Anbindung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im gut angebundenen Berlin-Lichtenberg, einem Stadtteil, der eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und vielfältigen Freizeitangeboten bietet. Die städtebauliche Struktur ist durch eine Vielzahl von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen gekennzeichnet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Verschiedene Restaurants bieten eine Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestellen für Tram‑Linien wie M4 und M17, sowie diverse Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem ist der S‑Bahnhof Hohenschönhausen mit Linien wie S75, RB12, RB24 und RB32 komfortabel zu Fuß erreichbar – optimal fürs Pendeln und eine schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 5,3 Kilometern erreichbar. Grünflächen wie Parks sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Umgebung entwickelt sich stetig weiter und bietet eine solide Infrastruktur, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien von Vorteil ist. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und gut erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
    Logo Herr Philipp Anders

    BSK Immobilien GmbH

    Herr Philipp Anders

    Impressum

    Exposé-ID: 29237686  |  Referenz-ID: 26259


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