Charmante Doppelhaushälfte mit Taunusblick in Kelkheim-Ruppertshain – ideal für Familien und Ruhesuchende

Charmante Doppelhaushälfte mit Taunusblick in Kelkheim-Ruppertshain – ideal für Familien und Ruhesuchende Baujahr: 1936 | Erbengemeinschaft | bezugsfrei Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Kelkheim-Ruppertshain und bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Taunus. Ein ideales Objekt für Familien und alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche mit Einbauküche, gefolgt von einem gemütlichen Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, der durch Abschleifen wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Die Treppenaufgänge lassen sich durch das Entfernen der Tapeten freilegen, um die charmanten Holzstufen hervorzuheben. Ausstattung & Highlights •Fenster: Alle Fenster sind neu und mit moderner Doppelverglasung ausgestattet. •Bäder: Zwei Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne. •Dach: Bereits isoliert, kein Sanierungsbedarf. •Wintergarten: Wunderschöner Wintergarten für entspannte Stunden. •Nebengebäude: Geräumige und gepflegte Hütte im Garten. •Unterkellerung: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. •Grundstück: Dreieckige Grundstücksform, optimal ausgenutzt. •Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990, funktionsfähig, letzte Wartung erfolgte letzte Woche. •Wasserleitungen: Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert. •Parkmöglichkeiten: Garage, Außenstellplatz und Möglichkeit für zusätzliche Stellplätze.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2023. Endenergieverbrauch beträgt 249.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H. Besonderheiten Dieses Haus stammt aus einer Erbengemeinschaft und ist kurzfristig bezugsfrei – Sie können ohne lange Wartezeit einziehen und Ihr neues Zuhause gestalten.