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    Online seit: 10.08.2025

    Schöne neuwertige Wohnung am Heiligkreuzweg

    Heiligkreuzweg 89f, 55130 Mainz
    1.150 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Warmmiete: 1.490 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 260 €
    Kaution: 3.690 €

    Standort

    Heiligkreuzweg 89f, 55130 Mainz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Flair dieser Wohnung wird Sie begeistern. Der Gundriss teilt sich auf in einen Wohn- und in einen Schlafbereich. Dazwischen liegen das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Gäste-WC. Die moderne offene Küche ist ansprechend integriert. Der Balkon, zu dem Sie vom Wohnzimmer aus gelangen, ist sonnig. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und gute Stellflächen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz Gemeinschaftlich genutzt werden ein Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und ein großzügiger Fahrrad-/Kinderwagenraum.

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist gehoben. Bodentiefe Fenster lassen die Räume mit viel Licht und Sonne fluten. Die Zimmer und der Flur sind mit geöltem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in jedem Zimmer separat regulierbar. Sehr komfortabel ist der Aufzug, der von der Tiefgarage oder dem Hauseingang zur Wohnung führt. Alle Zimmer sind mit Fernseh- und Telefonanschluss ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Miele-Küchengeräten, eine Video-Gegensprechanlage, SAT-Anlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern. Der großzügige Balkon ist nach Süden orientiert.

    Lage

    Die Wohnung liegt in dem zum Stadtteil Weisenau gehörenden Neubaugebiet "Mainz Five" am Heiligkreuzweg in guter innenstadtnaher Lage. Weisenau bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung an die A 60 ist komfortabel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Frankfurt/Wiesbaden. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt. Die Mainzer Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder mit dem ÖPNV schnell erreichbar. Die Bushaltestelle "Alter Friedhof" befindet sich in fußläufig bequemer Nähe ca. 400 Metern von der Wohnung entfernt. Von hier fährt die Buslinie 63 im 15-Minuten-Takt in die Innenstadt. Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 15 Minuten. Es bedarf nur weniger Gehminuten zum Naherholungsgebiet "Volkspark", das zum Joggen und Spaziergehen einlädt und für Familien mit kleinen Kindern einen großen Spielplatz und einen Wasserspielplatz bereithält. Einkaufen können Sie perfekt im nahe gelegenen großen Supermarkt auf der Göttelmannstraße, nur ca. 200 m entfernt. Sie können auch mit dem PKW Ihre Einkäufe in die Tiefgarage des Hauses fahren und dann bequem mit dem Aufzug nach oben bringen.

    Sonstiges

    Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Für alle, die anderen gern einen Schritt voraus sind. Unser exklusiver Immobilclub für Sie. Seien Sie kostenfrei und immer vorn dabei. https://lehrmann.immobil.club/my-owners-club

    Dokumente

    Energieausausweis.pdf1643 Mieterselbstauskunft.pdf
    Logo Frau Sabine Watty

    dorothea lehrmann immobilien

    Frau Sabine Watty

    Impressum

    Exposé-ID: 29239943  |  Referenz-ID: 1643


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