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    Online seit: 10.08.2025

    Ihr persönliches Paradies in Stegaurach wartet auf Sie!

    96135 Stegaurach
    535.467 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    467 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 535.467 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Stegaurach! Dieses charmante Einfamilienhaus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem ansprechenden Grundstück von 467 m², bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem gewährleistet der KFW55-Standard ein energieeffizientes Wohnkonzept. Aber das ist noch nicht alles: allkauf bietet Ihnen diverse Dienstleistungspakete an. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Fachkenntnisse unserer Experten in Anspruch nehmen wollen - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch erstklassige bauliche Merkmale: - Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Wärmedämmung. - Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen auf elegante Weise. - Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima. - Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert Ihnen stets frische Luft. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten sowohl Schallschutz als auch Sicherheit. - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit. - Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und sorgt für ein gesundes Wohnumfeld.

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stegaurach. Diese Lage bietet Ihnen hervorragende infrastrukturelle Bedingungen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die attraktive Umgebung und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.

    Sonstiges

    Allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wir bieten nicht nur absolute Termintreue und Planungssicherheit, sondern auch Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29240097  |  Referenz-ID: 3773-NE-325-kw32-44240


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