


Online seit: 10.08.2025
Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Stegaurach nach Ihren Wünschen
96135 Stegaurach494.359 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 494.359 € |
Beschreibung
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance, Ihr künftiges Zuhause in Stegaurach individuell zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Familien jeglicher Größe. Der KFW55 Standard gewährleistet, dass das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Sie haben die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder eines der professionellen Dienstleistungspakete unseres Unternehmens in Anspruch nehmen möchten.
Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch seine herausragenden baulichen Merkmale aus, wie der Energieeffizienz-Wand und einer eleganten Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem gehören erhöhte Fenster und Türen zur hochwertigen Ausstattung.
Lage
Stegaurach kombiniert eine ruhige Idylle mit einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zur Stadt - ideal für Familien.
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu festen Preisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichten Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.
Exposé-ID: 29240317 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43648
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