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    Online seit: 11.08.2025

    Mediterrane 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage von Königsdorf

    50226 Frechen
    1.000 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.000 €
    Warmmiete: 1.180 €
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    50226 Frechen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße in Frechen-Königsdorf. Der Ortskern sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bieten alles für den täglichen Bedarf. Der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche laden zum Entspannen ein. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

    Ausstattung

    Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

    Grundriss

    Lage

    Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12 und 19 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn. Innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Friedrich-Ebert-Straße" und den Königsdorfer Bahnhof von der jeweils die Linie 957 zum Frechener Rathaus fährt. In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab. Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc. Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätzen, schönen Anlagen und eine gepflegte Gastronomie zu schätzen wissen. Reitsportfreunde kommen in Königsdorf ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Höfe in der Umgebung bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten mit Ausritt in den Villeforst. Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2028. Endenergiebedarf beträgt 73.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B. Die Wohnung ist zum 01.10.2025 bezugsfrei! Kaltmiete: 1.000,00€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180,00€ Warmmiete: 1.180,00€ VIRTUELLES OPEN HOUSE : Online Termin am 18.08.2025 um 18:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich. Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN-HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen des Hauses nach Abstimmung mit uns möglich. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
    Logo Herr Nils Fischer

    Immo Projekte P2 GmbH

    Herr Nils Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 29241832  |  Referenz-ID: VMW0237-NF


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