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Zweifamilienhaus, ideal für Familien

71729 Erdmannhausen

880.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

521 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzSaunaWintergartenAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	880.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	170 m²
Grundstück:	521,5 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1985
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Doppelgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	Keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1985

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Standort

71729 Erdmannhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus auf 522 qm Grundstück, EG: 4 Zimmer, ca. 95 qm, Einbauküche, Bad, Wintergarten (renov. bedürftig), Terrasse, großer Garten, Doppelgarage, 1 Stellplatz, Kellerräume (Waschküche, Sauna, 3 Abstell- bzw. Hobbyräume, Heizraum, OG: 3 Zimmer, ca. 75 qm, Küche, Bad, WC, großer Balkon Sonnenkollektoren auf dem Dach (Warmwasser, Heizungsunterstützung), Regenwasser-Zisterne (Fassungsvermögen ca. 6000 Liter), Geschirrhütte

Ausstattung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Der Garten ist ein Paradies, nicht nur für Kinder. Die Wohnung im 1. OG ist ab 1.11.2025 frei, die Wohnung im EG nach Vereinbarung

Lage

Erdmannhausen liegt zwischen Neckar und Murr, etwa zehn Kilometer östlich der Kreisstadt Ludwigsburg, nur etwa einen Kilometer entfernt liegt die Schillerstadt Marbach am Neckar. Im Ort gibt es eine Grundschule, 4 Kindergärten, S-Bahnstation, Bushaltestelle (3 Minuten zu Fuß), Geschäfte (Bäckereien, Metzger, Lebensmittel, Gaststätten) und mehrere Vereine (Sport, Musik, Obst&Gartenbau, Handwerk etc.).

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29244216

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