Die perfekte Wohlfühloase – hinteres Baugrundstück in bester Lager für Ihr Schwabenhaus

Das Grundstück liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Nahverkehr und vielfältige Freizeitangebote – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die dennoch städtisch angebunden leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs – darunter REWE, EDEKA, Netto, Lidl, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die bekannte Bahnhofstraße Lichtenrade, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein charmantes Einkaufsflair mit Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten. Für größere Shoppingtouren stehen die Gropius Passagen oder das Tempelhofer Hafen-Center in kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Die S-Bahnstation Lichtenrade (S2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie direkt nach Tempelhof, Südkreuz, Potsdamer Platz und bis nach Bernau. Mehrere Buslinien (z. B. X76, M76) verlaufen in der Nähe und stellen Verbindungen nach Mariendorf, Britz und Rudow her. Mit dem Auto sind die B96 und die A100 Stadtautobahn in kurzer Zeit erreichbar – ideal für die Anbindung in alle Richtungen Berlins und ins Umland. Auch der BER-Flughafen ist mit dem Auto oder der Bahn bequem in ca. 20–25 Minuten erreichbar. Bildung & Betreuung Lichtenrade bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen: Mehrere Kitas und Kindertagespflegeeinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis. Grundschulen wie die Ulrich-von-Hutten-Schule oder Lichtenrader Grundschule sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen (u. a. Askanisches Gymnasium, Otto-Nagel-Schule) sowie Berufs- und Oberstufenzentren liegen im Stadtteil oder den angrenzenden Bezirken. Hochschulen und Universitäten in Berlin wie die FU,