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Online seit: 13.08.2025

Schöne 3 Zimmer DGW, 97qm, möbliert mit Balkon, in guter Lage von Heidelberg zu vermieten

Dossenheimer Landstr. 80, 69121 Heidelberg

1.500 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.500 €
Warmmiete:	1.870 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	70 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	4.500 €

Wohnfläche:	97 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2009
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.10.2025
Stellplatztyp:	Duplex
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-12-08
Energieverbrauchskennwert:	80 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2009

Standort

Dossenheimer Landstr. 80, 69121 Heidelberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Das Angebot zur Vermietung beinhaltet eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung, mit 97 Quadratmetern Wohnfläche nach DIN 277, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und einer Küche. Außerdem befinden sich zwei Badezimmer in der Wohnung, sowie ein Flurbereich mit und ein Balkon mit Sitzmöglichkeit und Grill. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: 1500 Kaltmiete + 300 Nebenkosten + 70 Euro für den Stellplatz. So ergibt sich eine Warmmiete von 1870 Euro. Die Kaution beträgt 4500,00 Euro. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden und der Mietvertrag ist befristet bis zum 30.06.2027 Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

- Balkon - Super Lage in Heidelberg - Küche - Vollmöblierung - Aufzug - Klimaanlage - Kellerabteil - Duplexparkplatz in der Tiefgarage (1,5m Höhe) - Befristeter Mietvertrag bis zum 30.06.2027

Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ideal für junge Paare oder Freunde, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen. Sie bietet alles, was junge Personen brauchen, ohne dabei auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Das Objekt liegt im familienfreundlichen Stadtteil Handschuhsheim, nördlich der Heidelberger Altstadt. Dieser Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung in die Innenstadt sowie in Richtung Odenwald und Universitätsgelände. Von der Wohnung aus sind Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Autobahn A5 schnell zu erreichen.

Heidelberger Wohnen GmbH

Frau Tina Feindler

Impressum

Exposé-ID: 29245741 | Referenz-ID: 2025-08-12-MV3

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