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Online seit: 13.08.2025

MANNELLA * Wohnen im Zentrum von Hennef* Helle 3-Zimmer Wohnung

53773 Hennef (Sieg)

565 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	565 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	190 €
Kaution:	1.695 €

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1900
Bezugsfrei ab:	15.09.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2024-07-10
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Standort

53773 Hennef (Sieg)

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer. Vom zentralen Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. In unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs befinden sich die Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Rollläden und Laminatböden. Das neutral weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die große Küche bietet Platz für einen Essbereich und liegt gegenüber dem Wohnzimmer das gleichfalls mit Laminatboden ausgestattet ist. Der Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattung

- Laminatböden -Fliesen -Rollläden - Badewanne/Dusche

Lage

Die Altbauwohnung liegt im Herzen von Hennef. Hennef verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 45.000,00 In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Hennef bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Apotheken und Ärzten sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Für eine größere Auswahl liegt Siegburg in kurzer Entfernung, und auch die Städte Bonn und Köln sind dank der guten Anbindung schnell erreichbar. Pendler profitieren besonders von der schnelle Verbindung zur Autobahn A3 . Von dort aus erreichen Sie die umliegenden Städte sowie den Flughafen Köln/Bonn in nur etwa 25 Minuten. Dies macht die Lage für Berufspendler äußerst attraktiv.

Sonstiges

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Mannella Immobilienservice GmbH

Frau Alessandra Zobel

Impressum

Exposé-ID: 29245938 | Referenz-ID: 37666078

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