Online seit: 13.08.2025
Interessantes Wohnungspaket als Kapital-Anlage
10247 Berlin2.055.000 €
Kaufpreis
15.0
Zimmer
448 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBad mit FensterBad mit WanneFahrradraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 2.055.000 € |
| Angaben zur Provision: | Käuferprovision 5% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis . Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist. |
Beschreibung
Insgesamt umfasst das Objekt 33 Wohneinheiten, davon 29 Einheiten Bestand und 4 Einheiten neu (Dachgeschoss), die über insgesamt 3 Treppenaufgänge erschlossen werden. Davon werden hier 8 Wohneinheiten als Paket angeboten.
Die angebotenen Wohnungen sind allesamt vermietet und umfassen 1 - 3 Wohnräume, einige mit Wintergarten, mit ca. 46,41 m² - ca. 67,30 m².
Für weitere Details über weitere Angebote in diesem Paket erkundigen Sie sich bitte bei Ihrem Makler.
Ausstattung
Die Wohnungen in diesem Wohnkomplex befinden sich in einem Gebäude von 1956, also einer Zeit, als effizient geschnittener Wohnraum im Mittelpunkt der Architektur stand. Die Wohnungen wurden ca. 2002 renoviert. In diesem Zusammenhang wurden Stränge von Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Heizungsleitungen, Bäder und Fenster erneuert.
Das Dachgeschoss wurde 2018 während der Sanierungsarbeiten ausgebaut. Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen unter anderem sämtliche Weiterführungen von Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Heizungsleitungen ins DG, Treppenhäuser sowie die Fassaden.
Lage
Nähe Boxhagener Platz. Das Objekt befindet sich in einer ca. 360 Meter langen Anliegerstraße im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Friedrichshain). Es ist eine relativ ruhige Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die in beide Richtungen befahrbar ist. Sie verläuft von der Frankfurter Allee bis zur Boxhagener Straße und ist Teil des Südkiezes. Das Stadtzentrum liegt nur etwa 5,5 km entfernt. Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kita, Schule und Restaurants.
Sonstiges
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AAAA-Immobilien
Herr Uwe Meyer
Impressum- Telefonisch (Mobil): +49 177 788 68 03
- Telefonisch (Festnetz): 03303 214072
Exposé-ID: 29246779
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