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    Online seit: 14.08.2025

    * schöne 3 Zimmerwohnung in Rheinnähe *

    51063 Köln
    310.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 310.000 €
    Hausgeld: 214 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln-Mülheim, angrenzend zum Stadtteil Stammheim! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem massiv gebauten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1967. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem hellen Badezimmer, eignet sich dieses Domizil ideal für Paare oder kleine Familien. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 214,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und verspricht Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis in einer der schönsten Städte am Rhein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!

    Ausstattung

    Folgende Ausstattungsmerkmale finden sie hier vor: - Laminatboden - Fliesenboden - Loggia vorhanden - Keller vorhanden - Zentralheizung - Beheizung durch Fernwärme - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Fenster teilweise aus dem Jahr 1988 - Badezimmer 2017 kernsaniert - Küche gegen Abschlag verfügbar (VB)

    Lage

    Mülheim ist ein multikultureller, alteingessener Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Frankfurter Str. fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung mit Bus und Bahn ist ausgezeichnet. Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung auf die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und das Rheinufer. Zur Naherholung bieten sich die schöne Rheinuferpromenade, der Rheinpark und der Stadtpark von Mülheim an.

    Sonstiges

    Hinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
    Logo Herr Marco Stentenbach

    Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

    Herr Marco Stentenbach

    Impressum

    Exposé-ID: 29249319  |  Referenz-ID: K2562


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