


Online seit: 14.08.2025
* schöne 3 Zimmerwohnung in Rheinnähe *
51063 Köln310.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
Kaufpreis: | 310.000 € |
Hausgeld: | 214 € |
Käufercourtage: | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln-Mülheim, angrenzend zum Stadtteil Stammheim! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem massiv gebauten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1967.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem hellen Badezimmer, eignet sich dieses Domizil ideal für Paare oder kleine Familien.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 214,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und verspricht Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis in einer der schönsten Städte am Rhein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale finden sie hier vor:
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Loggia vorhanden
- Keller vorhanden
- Zentralheizung
- Beheizung durch Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fenster teilweise aus dem Jahr 1988
- Badezimmer 2017 kernsaniert
- Küche gegen Abschlag verfügbar (VB)
Lage
Mülheim ist ein multikultureller, alteingessener Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Frankfurter Str. fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung mit Bus und Bahn ist ausgezeichnet. Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung auf die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und das Rheinufer. Zur Naherholung bieten sich die schöne Rheinuferpromenade, der Rheinpark und der Stadtpark von Mülheim an.
Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Herr Marco Stentenbach
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00492213909100
- Fax: 004922139091020
Exposé-ID: 29249319 | Referenz-ID: K2562
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