Bungalow in Stadtnähe mit großzügigem Grundstück

Bei dem angebotenen Anwesen handelt es sich um einen sehr gepflegten ebenerdigen Walmdach-Winkelbungalow mit Ziegeleindeckung, schöner tlw. überdachter Südterrasse, großer Garage und Teich in herrlicher Dorfrandlage mit einem unverbauten Weitblick nach Süden. Das Anwesen wurde in solider massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Der großzügige, gut durchdachte, helle Wohnbereich verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur angrenzenden Südterrasse sowie weitere 3 Zimmer, eine große Wohndiele mit Essecke, Küche mit Einbaumöbeln sowie Vollbad und Gäste-WC (beide mit Tageslicht). Die Ausstattung ist zeitgemäß mit Fußbodenheizung und Fliesen im gesamten Wohnbereich, zusätzlichem Warmluft-Kachelofen, Holz-Fenster mit Isolierverglasung, Jalousien usw. Der Vollkeller mit Heizungs-, Hauswirtschafts-, Vorrats- und Hobbyraum sowie Werkstatt bietet zusätzlichen Platz. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine neuwertige Sole-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2017) mit Tiefenbohrung. Die außerordentlich große Garage (ca. 50 m²) bietet Platz für PKW, Wohnwagen o. ä. und verfügt über zwei sich gegenüberliegende Tore und somit eine zusätzliche Durchfahrmöglichkeit auf das Grundstück. Die weiträumige und sonnige Gartenanlage mit zahlreichen Obstbäumen sowie einem großen Teich ist wenig einsehbar. Das Grundstück ist nach Osten, Westen und Norden eingefriedet und grenzt nach Süden an einen kleinen Graben mit direkt angrenzender Feld- und Wiesenlandschaft und ermöglicht einen herrlichen Weitblick. Dieses besondere Liebhaberobjekt bietet einen hohen Erholungswert und lädt zum ungestörten Wohnen und Arbeiten ein. Ein absolutes Paradies für Angler und alle Naturfreunde. Energiebedarfsausweis liegt vor; Energieeffiziensklasse B.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Wasser, Abwasser über 3-Kammer-Kleinkläranlage, Strom, Starkstrom-Steckdose in der Garage, Telefon, Internet, Tiefenbohrung für Sole-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlicher Warmluft-Kachelofen, eigener Brunnen mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.