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    Online seit: 14.08.2025

    renovierte 2 Zimmerwohnung - Provisionsfrei

    79224 Umkirch
    284.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 284.000 €
    Hausgeld: 238 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79224 Umkirch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 63qm wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Sie können sofort einziehen und müssen sich um keine anstehenden Sanierungen kümmern. Umfassende Renovierung: Die Wohnung wurde komplett saniert, was ein modernes und ansprechendes Wohnambiente schafft. Alle Wohnräume haben neue Böden, frisch gestrichene/verarbeitete Wände und eine insgesamt helle und einladende Atmosphäre. Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde von Grund auf erneuert. Hier erwartet Sie eine moderne Ausstattung, elegante Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte. Aktualisierte Elektrik: Ein neuer Unterverteiler inklusive FI-Schalter gewährleistet, dass die Elektrik den aktuellen Sicherheitsstandards entspricht. Besonderheiten, die diese Wohnung hervorheben: Zwei Balkone: Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen sonnige Plätze zum Entspannen bieten. Stellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Eigenes Kellerabteil: Das geräumige, private Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

    Lage

    Vorteile der Lage in Umkirch: Nähe zu Freiburg: In nur ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Freiburger Stadtzentrum. Egal ob Sie zum Arbeiten, zum Einkaufen oder für kulturelle Veranstaltungen in die Stadt möchten, die Anbindung ist hervorragend. Eine gute Busverbindung sorgt zudem dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil sind. Hervorragende Infrastruktur: Umkirch selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte und Banken. Auch Kindergärten und Schulen sind vor Ort, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht. Hoher Freizeitwert: Die Umgebung von Umkirch lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die sanften Hügel des Tunibergs, der Rheindamm und die umliegenden Wälder sind ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet am Dietenbachsee in Freiburg ist ebenfalls schnell erreichbar. Wirtschaftliche Stabilität: Die Gemeinde Umkirch profitiert von der starken Wirtschaft der Region Freiburg. Viele Unternehmen haben hier ihren Sitz, was die Nachfrage nach Wohnraum hochhält und die Wertstabilität der Immobilien sichert. Ruhige und grüne Umgebung: Im Gegensatz zur Freiburger Innenstadt genießen Sie in Umkirch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und grünen Wohngebiet, das durch seine entspannte Nachbarschaft besticht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Angebot vom Eigentümer

    ohne-makler

    Angebot vom Eigentümer

    Impressum

    Exposé-ID: 29250765  |  Referenz-ID: 383196


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