Haus für 2 Generationen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/383132/ Virtuelle Tour: https://bobyr.de/Satteldorf/Nikulin/ , Einfamilienhaus mit viel Wohnraum , auch für 2 Generationen , Energiebedarf: 35,7 kWh Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas, Solaranlage, Holz Ausstattung KfW 70 Bauweise bei 2,87 Meter Raumhöhe ca.315qm Wohnfläche + ca.100qm Dachgeschoss Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Holzkamin (von Hark) im Wohnzimmer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval) Einbauküche 3-fach-Kunsstofffenster mit elektr.Rölläden Fußbodenheizung 3 Badezimmer Technikraum Garten, Terasse und 2 Balkone Doppelgarage 8 Stellplätze EFH BJ2018 Grundstücksfläche: ca.727qm Wohnen auf höchstem Niveau , Einfamilienhaus mit viel Wohnraum , auch für 2 Generationen , Einfamilienhaus wurde 2018 in KfW 70 Bauweise im damaligen Neubaugebiet von Satteldorf errichtet. Es bietet auch Platz für 2 Generationen, mit sehr großzügigen Räumen bei ca. 315 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,87 Meter. Dazu kommen noch ca. 100 m² im Dachgeschoss, das bereits mit hochwertigem Laminatfußboden und Heizkörpern, zum Ausbau von 2 oder 3 Räumen vorbereitet ist. Das Objekt steht auf einem 727 m² großen Grundstück, das außer dem Haus noch mit einem einem toll angelegten Garten, einer Doppelgarage mit 2 Garagenplätzen und bis zu 6 Stellplätzen vor dem Haus aufwartet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Flur, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Essplatz und gemütlichem Wohnbereich mit Holzkamin, Arbeitszimmer (Schlafzimmer), Gästezimmer (Schlafzimmer), Gästebad und Garderobenraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Des weiteren befindet sich im EG noch die gesamte Haustechnik mit Platz für die Waschmaschine, den Trockner und diverse Abstellmöglichkeiten. Über eine Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Im

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 35.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas , Solaranlage , Holz Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval) Ausstattung KfW 70 Bauweise bei 2,87 Meter Raumhöhe ca. 315 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Dachgeschoss Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Holzkamin (von Hark) im Wohnzimmer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval) Einbauküche 3-fach-Kunsstofffenster mit elektr. Rolläden Fußbodenheizung 3 Badezimmer Technikraum Garten, Terrasse und 2 Balkone Doppelgarage 8 Stelplätze EFH BJ2018, Einbauküche , möbliert , Deckenhöhe 2,87 m , Wohnfläche ca. 415 m² Gebäudenutzfläche 547,7 m² Grundstücksfläche: ca. 727 m² Nutzfläche: ca. 144 m² Ausstattung Besonderheiten des Hauses sind die Fußbodenheizung welche im ganzen Haus verlegt ist, der Kaminofen von Hark. Darüber hinaus ist eine Solaranlage am Haus enthalten.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.