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    Online seit: 15.08.2025

    Schöne Dachgeschosswohnung in Dortmund-Wambel

    Akazienstr. 85, 44143 Dortmund
    627 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 627 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 144 €
    Kaution: 1.881 €

    Standort

    Akazienstr. 85, 44143 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, modernen Bodenbeläge und eine gepflegte Ausstattung. Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Flur mit hochwertigem Laminatboden, der zu den einzelnen Zimmern führt. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein großes Dachflächenfenster, das für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Der Raum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Zwei Fenster sorgen hier für natürliche Belichtung und gute Belüftung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

    Lage

    Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Wambel, der super angebunden ist und alles bietet, was man braucht. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Die Comenius-Grundschule befindet sich in direkter Nähe, was den Weg zur Schule besonders komfortabel macht. Perfekte Lage für alle, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein wollen. Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Wir bitten darum, Anfragen ausschließlich schriftlich über das Portal zu stellen. Besichtigungstermine werden ebenfalls nur schriftlich über das Portal vergeben. Bitte verzichten Sie auf telefonische Anfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ouiam Boutakhrit

    Exposé-ID: 29252516  |  Referenz-ID: 383031


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