Office/Studio Space for Rent in Kreuzberg, Berlin - with famous recording studios as your neighbor

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305933/ English Starting around July 15, 2025 Have Your Office Space Together with One of the Hottest Recording Studio Complexes in Berlin: Office Space for Rent in Kreuzberg, Berlin Location: Forsterstraße 5, Kreuzberg, Berlin We offer a unique office space within a vibrant building primarily housing six recording studios, including those of some famous musicians who are shaping German music history. Total Area: 39m², featuring acoustic panels on the walls and ceiling. Features: * Desks * Vintage Sideboard * Window facing the courtyard, plus a large window facing the hallway, allowing for plenty of daylight * Large shared kitchen with a coffee machine, cooking facilities, and a bar atmosphere * Separate women's bathroom with shower and men's bathroom While the space is best suited for office use, it can easily be optimized for music-related work. However, constructing a Raum im Raum (room-in-room) setup, typical in many recording studios, is not possible and not advised, as we can only offer a contract through the end of 2025. Rental Details: * Monthly Net Rent: €1,600 * Electricity Flat Rate: €50 * VAT (19%): €313.50 * Total Monthly Rent (Gross): €1,963.50 Lease available until the end of 2025, with the possibility of extending further if our lease is extended. Immerse yourself in the vibrant Kreuzberg music scene with renowned musicians as your neighbors. Deutsch Haben Sie Ihr Büro zusammen mit einem der heißesten Tonstudio-Komplexe in Berlin: Bürofläche zur Miete in Kreuzberg, Berlin Standort: Forsterstraße 5, Kreuzberg, Berlin Wir bieten eine einzigartige Bürofläche in einem lebendigen Gebäude, das hauptsächlich sechs Tonstudios beherbergt, darunter auch die Studios einiger bekannter Musiker, die deutsche Musikgeschichte schreiben. Gesamtfläche: 39m² mit Akustikpanelen an Wänden und Decke. Ausstattung: * Schreibtische * Vintage-Sideboard * Fenster zum Innenhof und ein großes Fenster zum Flur, die viel

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Features: Elevator Two bathrooms, including one with a shower Washing machine Full-service kitchen Coffee machine Kitchen with bar atmosphere and hangout area Graffiti-filled stairwell Ausstattung: Aufzug Zwei Badezimmer, darunter eines mit Dusche Waschmaschine Voll ausgestattete Küche Kaffeemaschine Küche mit Bar-Atmosphäre und Aufenthaltsbereich Graffiti-bedecktes Treppenhaus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden VIDEO TOUR https://alugha.com/videos/576fe780-8dc5-11ef-a7ee-8b64c0fe1bd8 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.