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    Online seit: 15.08.2025

    FREIRAUM4 +++ Gepflegte 2-ZKB-Wohnung im Herzen der Siegener Oberstadt

    57072 Siegen
    145.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Hausgeld: 187 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
    Angaben zur Provision: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    57072 Siegen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Investmentchance im Herzen von Siegen! Diese charmante Eigentumswohnung , Baujahr 1956, bietet ein enormes Potenzial für Kapitalanleger, die in eine lukrative Immobilie investieren möchten. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse bietet nicht nur viel Raum für kreative Gestaltungsideen, sondern auch einen attraktiven Mehrwert für zukünftige Mieter. Die großzügige Terrasse ist eine echte Rarität in der Siegener Oberstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Investition wartet auf Sie! +++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++

    Ausstattung

    DATEN // FAKTEN + Wohnfläche: ca. 55qm + 2 Zimmer + große Terrasse + Zufahrt zum Parkplatz ALLGEMEINE AUSSTATTUNG + sonnige Lage im Herzen der Siegener Oberstadt + massive Bauweise + Parkettböden + doppelverglaste Holzfenster 1990 + Nachtspeicheröfen + eigener Kellerabstellraum + gemeinsamer Waschraum + uvm.

    Lage

    Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der Siegener Oberstadt ! Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Kultur- und Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten – vom Apollo-Theater bis hin zu diversen Sportstätten sind viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Die zentrale Lage punktet auch in Sachen Verkehrsanbindung: Der Siegener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet exzellente Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Für Pendler und Vielfahrer ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A45 und A4 besonders vorteilhaft. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob Sie einen gemütlichen Spaziergang am Wochenende oder eine schnelle Erholungspause während der Woche suchen – in Siegen wird all dies möglich.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRA 9145 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
    Logo Frau Sophie Doerck

    FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

    Frau Sophie Doerck

    Impressum

    Exposé-ID: 29252559  |  Referenz-ID: 72455


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