Sonnendurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Ausblick

Willkommen in dieser exklusiven Penthousewohnung, die 2020 im begehrten Rodgebiet errichtet wurde. Die ca. 111 m² große Wohnfläche bietet lichtdurchflutete, offen gestaltete Räume für höchste Wohnansprüche und verbindet zeitgemäßen Komfort mit gehobener Ausstattungsqualität. Mit einer großzügigen Süd-Dachterrasse von ca. 47 m², die zur Hälfte als Loggia überdacht ist, eröffnet sich Ihnen hier eine besondere Wohnkultur mit einzigartiger Ausblickslage am Nagoldhang. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen konzipierte Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die einen idealen Ort für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien bietet. Die moderne Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien spiegeln die neuwertige Substanz der Immobilie wider. Die offene Küche fügt sich nahtlos und elegant in das Gesamtkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer, wovon zwei helle Schlafzimmer zur freien Gestaltung einladen. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen und profitieren, wie die gesamte Wohnung, von einer angenehmen Fußbodenheizung, die an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zwei moderne Badezimmer setzen anspruchsvolle Maßstäbe hinsichtlich Komfort und Funktionalität. Eines der Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zu begehen. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zur Wohnung – ein klarer Vorteil für Senioren oder Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Die durchdachte Architektur und die qualitätsvolle Umsetzung zeigen sich in allen Details: von edlen Bodenbelägen über hochwertige Sanitärinstallationen bis hin zu großflächigen Fensterfronten, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die Penthousewohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und das hochwertige Interieur, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Das Rodgebiet gilt als beliebtes

Aufzug hochwertige Ausstattung neuwertig seniorengeeignet Tiefgaragenstellplatz Kellerraum gemeinschaftlicher Waschraum

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 31.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.