


Online seit: 16.08.2025
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & TG-Stellplatz – sehr zentrale Lage
Am Esbaum 8, 83022 Rosenheim1.300 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / Terrasseprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.300 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 120 € |
Stellplatzmiete: | 100 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 80 € |
Kaution: | 3.000 € |
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & TG-Stellplatz – Zentrale Lage in Rosenheim, Provisionsfrei von Privat
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage von Rosenheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei sonnigen Balkone.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3 (ideal als Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer nutzbar)
Etage: 1. Obergeschoss
Balkone: 2 - somit viel Licht
Badezimmer: modern, mit großer Dusche
Tiefgarage: großer Stellplatz vorhanden (100 € monatlich)
Heizung: Gasheizung mit sehr geringem Verbrauch
Energieausweis: Klasse C
Inklusive Einbauküche
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer zuverlässigen Hausverwaltung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig erreichbar.
Fazit:
Eine attraktive, helle Wohnung mit zwei Balkonen und großem TG-Stellplatz mitten in Rosenheim – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf zentrale Lage, modernen Wohnkomfort und geringe Energiekosten legen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung
Ausstattung
Balkon, Fliesen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Private:r Anbieter:in
Rene Kerkhoff
Exposé-ID: 29255130 | Referenz-ID: 383527
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Wohnungstypen
Weitere Wohnungstypen
Besonders Wohnformen:
Umgebungsinfos