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    Online seit: 16.08.2025

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & TG-Stellplatz – sehr zentrale Lage

    Am Esbaum 8, 83022 Rosenheim
    1.300 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasseprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    Am Esbaum 8, 83022 Rosenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & TG-Stellplatz – Zentrale Lage in Rosenheim, Provisionsfrei von Privat Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage von Rosenheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei sonnigen Balkone. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmer: 3 (ideal als Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer nutzbar) Etage: 1. Obergeschoss Balkone: 2 - somit viel Licht Badezimmer: modern, mit großer Dusche Tiefgarage: großer Stellplatz vorhanden (100 € monatlich) Heizung: Gasheizung mit sehr geringem Verbrauch Energieausweis: Klasse C Inklusive Einbauküche Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer zuverlässigen Hausverwaltung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig erreichbar. Fazit: Eine attraktive, helle Wohnung mit zwei Balkonen und großem TG-Stellplatz mitten in Rosenheim – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf zentrale Lage, modernen Wohnkomfort und geringe Energiekosten legen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung

    Ausstattung

    Balkon, Fliesen

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Rene Kerkhoff

    Exposé-ID: 29255130  |  Referenz-ID: 383527


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