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    Online seit: 16.08.2025

    Ruhige moderne möbelisierte Wohnung nähe Stadtpark

    Adolph-Schönfelder-Straße 31, 22083 Hamburg
    1.116 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.116 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 85 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 3.348 €

    Standort

    Adolph-Schönfelder-Straße 31, 22083 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Adolph-Schönfelder Straße 31. Sämtliche Räume wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit über 10 m² Fläche, der einen herrlichen Blick in den ruhigen, grünen Hintergarten bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Abstellraum im Dachboden gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Waschzimmer im Keller sowie Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: umfassend modernisierte Wohnung in gehobenem Zustand großzügiger Balkon (über 10 m²) mit Blick ins Grüne helle Räume mit freundlicher Atmosphäre wird mit modernen Möbeln ausgestattet vermietet Abstellraum im Dachboden zur Verfügung gemeinschaftliches Waschzimmer im Keller Fahrradabstellplätze im Keller vorhanden Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar ruhige Lage zum begrünten Hintergarten

    Lage

    Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Für Erholung und Freizeit stehen gleich mehrere Highlights der Stadt in fußläufiger Entfernung zur Verfügung: Der weitläufige Stadtpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein, während die Außenalster nur wenige Gehminuten entfernt liegt und ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren oder für Wassersport bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ihre Bewerbermappe sollte folgende Unterlagen Umfassen und per E-Mail an "tolga_cakirer@yahoo.de" gesendet werden: - Selbstauskunft - Ausweis - Die letzten drei Einkommensnachweise, inkl. Auskunft über das Beschäftigungsverhältnis - Bonitätsauskunft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Tolga Cakirer

    Exposé-ID: 29255141  |  Referenz-ID: 383535


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