


Online seit: 17.08.2025
Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in Stegaurach!
96135 Stegaurach497.359 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 497.359 € |
Beschreibung
Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr zukünftiges Heim in Stegaurach ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 560 m² erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern - darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - stellt dieses Zuhause ausreichend Raum für Familien jeder Größe zur Verfügung. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich errichtet wird. Sie haben die Option, den Innenausbau eigenständig zu gestalten oder eines unserer professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen.
Ausstattung
Das Haus besticht durch seine herausragenden baulichen Merkmale, darunter die Energieeffizienz-Wand sowie eine elegante Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wohnkomfort. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 m wird das großzügige Raumgefühl noch verstärkt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Darüber hinaus gehören erhöhte Fenster und Türen zur hochwertigen Ausstattung.
Lage
Stegaurach verbindet eine ruhige Idylle mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zur Stadt - perfekt für Familien.
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu festen Preisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichten Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.
Exposé-ID: 29256120 | Referenz-ID: 3773-NE-325-kw33-45191
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