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    Online seit: 17.08.2025

    Loftartige Wohnung mit ca. 100 qm Wohn-/Nutzfläche

    82049 Pullach im Isartal
    1.600 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasseprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.600 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 3.200 €

    Standort

    82049 Pullach im Isartal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in Pullach in einem Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) in ruhiger Wohnlage nahe dem Isarhochufer. Durch die Süd-Ausrichtung mit Dachterrasse und einer Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich wird durch ein kleines, separates Schlafzimmer ergänzt. Die Wohnung ist renoviert und mit einem Laminatboden sowie mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Erdwärme (Geothermie). Das neu eingebaute Duschbad und das separate WC werden über Dachfenster belichtet und belüftet. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume. Waschküche und Trockenraum befinden sich im Keller des Hauses. Keine Haustiere.

    Ausstattung

    Dachterrasse, Duschbad, Laminat

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt ca. 10 Gehminuten vom alten Ortskern und dem S-Bahnhof Pullach entfernt. Zum Isartal mit seinem hohen Freizeitwert sind es nur wenige Gehminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die direkte Anbindung an die Landeshauptstadt München und zu den oberbayerischen Seen machen den besonderen Reiz des Ortes aus. Die Gemeinde ist seit vielen Jahrzehnten nicht nur einer der attraktivsten Wohnorte, sondern auch einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Münchner Süden. Namhafte international tätige Unternehmen haben daher in Pullach ihren Firmensitz und sind schnell von der Wohnung aus zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Anita Back

    Exposé-ID: 29256655  |  Referenz-ID: 382417


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