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ELVIRA - Laim - Schöne geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 3 Balkons

80687 München

1.635 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.635,75 €
Warmmiete:	1.885,75 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	4.907,25 €
Kautionstext:	4.907,25 € (3 Nettokaltmieten)

Wohnfläche:	80,56 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	6
Balkone:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1955
Bezugsfrei ab:	15.08.2025

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-09-14
Energieverbrauchskennwert:	113 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1955

Standort

80687 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die schöne und äußerst gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle mit Böden in Holzoptik versehenen Wohnräume. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein WC. Die Einbauküche ist vom Mieter zu stellen.

Ausstattung

- Waschmaschinenanschluss in der Küche - Bad mit Badewanne und WC - Aufzug - Abstellkammer - Kellerabteil

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim und alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie: diese Wohnung ist nicht WG geeignet! Wir freuen uns über Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular ! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden ! Baujahr:1955 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 113,00 Energieausweis gültig bis: 14.09.2028 Energieeffizienzklasse: D Warmwasser enthalten: nein Baujahr lt. Energieausweis: 1955 wesentlicher Energieträger: Gas

ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Ivan Cigic, VK

Impressum

Exposé-ID: 29211418 | Referenz-ID: IC3937

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